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Appartement à vendre 4 pièces - 67,50 m2 BREST - 29

Ref : 5634

148 035 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 139000€
Appartement à vendre - 4 pièces - 67,50 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Charmant appartement situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, pratique et bien agencée, dispose de sa loggia attenante, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble offre une distribution harmonieuse, idéale pour une vie de famille ou un premier achat.

Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien.

Une belle opportunité à ne pas manquer, offrant un excellent potentiel !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • loggia (3 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • placards (3,5 m2)
    • Balcon (1,5 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 18/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

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41 rue du Château

29200 BREST

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9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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