Maison à vendre 9 pièces - 165 m2 BREST - 29
430 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 410000€
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Description
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains confortable et d'un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé en 2008 propose deux chambres supplémentaires spacieuses de plus de 12 m² chacune, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Vous profiterez d'une superbe vue sur la rade depuis l'étage, apportant luminosité et charme à l'ensemble.
Un grand garage de plus de 70 m², rare sur le secteur, situé au fond du jardin, complète ce bien aux nombreux atouts.
L'ensemble est édifié sur une parcelle agréable et bien exposée de 560 m².
Prestations de qualité : chaudière gaz récente (2021), toiture entièrement refaite en 2025, menuiseries PVC double vitrage assurant confort et performance énergétique.
Un bien rare, proposé en exclusivité par Century 21 Associés Conseils Immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 568 m2
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Nombre de pièces : 9
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Four
- Hotte
- Jardin clos
- Plaques de cuisson
- Suite parentale
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture: Neuve d'octobre 2025 (sous garantie décénale) Chaudière : installée en 2021 Isolation des combles et des rampants : réalisée en 2021 Cuisine : rénovée en 2017 VMC : installée en 2021 Remise aux normes de l'électricité : effectuée en 2017 Ravalement : réalisé en 2002 Année rénovation: 2002
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier
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