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appartement à vendre 4 pièces - 94,92 m2 BREST - 29

Ref : 5029

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94,92 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 95m², situé au cœur de Brest, en vente chez Century 21 Associés Conseils Immobilier. Un bien d'exception à rénover selon vos goûts et vos envies.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon et d'un séjour spacieux, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, à aménager selon vos préférences, vous offre un espace de création culinaire sans limites.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Situé au cœur de Brest, dans le quartier du Triangle d'Or, l'appartement est à proximité de toutes commodités. Les écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont tous accessibles à pied, tout comme plusieurs supermarchés.

Venez découvrir le potentiel de ce bien et imaginez votre futur chez vous à Brest. Contactez Century 21 Associés Conseils Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • salon (17,0 m2)
    • Salle à manger (20,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • débarras (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (16,8 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Général

  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 990,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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