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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,27 m2 BREST - 29

Ref : 3046

153 360 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 144000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59,27 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Vivez Brest centre au meilleur de son charme : un appartement lumineux avec extérieur dans le quartier Saint-Michel.

Vous rêvez d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ?
Découvrez ce 60 m² prêt à vivre, niché au 4 étage d'une copropriété soignée, à deux pas de la gare et du quartier prisé Saint-Michel.

Les atouts qui font la différence :

Séjour de 26 m² exposé sud-ouest : une pièce de vie baignée de lumière toute l'après-midi.

Balcon ensoleillé + loggia : deux espaces extérieurs rares en hyper-centre.

1 chambre (possibilité d'en créer une 2) pour s'adapter à votre projet.

Cave, local vélo et nombreux rangements : du pratique au quotidien.

Appartement au goût du jour, bien distribué, sans perte d'espace.

Son emplacement central vous offre un mode de vie tout à pied : gare, commerces, tramway, écoles et ambiance vivante du quartier Saint-Michel.

Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et vraie vie de quartier.

Pour plus de renseignements, contactez Century21 Associés Conseils Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • salon (9,1 m2)
    • loggia (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Entrée (8,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cave (4 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement
  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 848 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27860kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

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41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15
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9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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