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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 BREST - 29

Ref : 7729

398 196 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 382000€
Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Élégance et charme des années 1930 au cœur de Saint-Marc

Au cœur du quartier prisé de Saint-Marc, cette ravissante maison de ville des années 1930 conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.

Derrière sa façade pleine de caractère se dévoilent 115 m² de volumes chaleureux, sublimés par une rénovation soignée où chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère à la fois raffinée et conviviale.

La maison propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager les moments du quotidien, ainsi que trois belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée répondant parfaitement aux attentes d'une vie de famille.

Les prestations se poursuivent avec un sous-sol complet semi-enterré, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage, un véritable atout en ville.

À l'arrière, le jardin constitue une véritable parenthèse de sérénité. Intime, verdoyant et parfaitement exposé, il invite à profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards. Son exposition vous permettra d'en profiter quelque soit les températures.

Apprécié pour sa qualité de vie, le quartier de Saint-Marc offre un équilibre idéal entre calme résidentiel, proximité des commerces, établissements scolaires, transports et accès rapide au centre-ville comme au littoral brestois.

Une maison de caractère, où l'authenticité des années 1930 se marie avec le confort d'aujourd'hui, prête à accueillir une nouvelle histoire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15625kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 03/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

02 98 20 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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