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3 pièces - 56,96 m² BREST - 29

Ref : 7608

128 400 €

Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
Prix hors honoraires: 120000€

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56,96 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE

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Description

IDEAL INVESTISSEUR À vendre à Brest (29200), cet appartement de 57m² situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu se compose d'un séjour de 15m² ouvrant sur une loggia, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres de 10m² chacune avec un petit dressing, ainsi d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique D. Vous profiterez d'une excellente desserte des transports: tram A (arrêt LesCapucins) et plusieurs lignes de bus (Bibus44,50,4,51) à seulement 3minutes à pied. Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire, un lycée, une crèche et des écoles maternelles à moins de 8minutes à pied. Le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts, dont le parc Jegaden à 2minutes et les rives de Penfeld à 6minutes, offrant de belles balades à proximité. BAIL EN COURS

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Vue globale

Surface totale : 57,0 m²
Surface habitable : 57,0 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (9 m²)
- Entrée (6,2 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Séjour (15,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- loggia (1,4 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Dressing (1,5 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Surface cave : 4 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Toiture : Terrasse
Balcon
Interphone
Volets roulants

À savoir

Travaux récents : ravalement
Charges / mois : 70 €
Taxe foncière : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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Location Gestion

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