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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,46 m2 BREST - 29

Ref : 7449

149 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,46 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Dans le quartier des QuatreMoulins à Brest, cet appartement de 61m² avec vue mer, situé au deuxième étage vous accueille avec une entrée fonctionnelle ouvrant sur un séjour de 17m² et une cuisine séparée de 9m², idéal pour les repas quotidiens. Deux chambres, l'une de 13m² et l'autre de 9m², offrent un espace nuit agréable, complété par une salle de bains de 5m² et un WC indépendant.
Un parking extérieur privatif complète les prestations proposées.
Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de bus (Bibus31,2B,43,6 et44) sont accessibles à quelques pas, facilitant vos déplacements dans la ville. Le quotidien se fait pratique avec le collège LesQuatreMoulins, l'école primaire QuatreMoulins et le gymnase des QuatreMoulins à moins de cinq minutes à pied, tandis que les espaces verts du parc PromenadePolygone et de la place de Roscanvel sont à quelques minutes de marche, offrant un cadre de vie à la fois calme et verdoyant. Des établissements de restauration et de convivialité, tels qu'un pub et un bar à proximité immédiate, complètent l'offre locale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Penderie (0,7 m2)
    • placard (0,5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Four
  • Hotte
  • Lave vaisselle
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2025 Toiture 2024
  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 800 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14630kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/03/2026

Bien proposé par Eloïse gallou EI, agent commercial (RSAC 988127510)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

02 98 20 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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