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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 78,36 m2 BREST - 29

Ref : 7444

227 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 78,36 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Appartement de 80m² à Brest (29200) triangle d'or, idéalement situé à deux pas du tramway (arrêt Château, ligne A à 5min à pied) et de plusieurs lignes de bus (arrêt Rampes, lignes 26,31,5,2B à 2min). Le bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et trois chambres, et nécessite quelques rafraîchissements. Le quartier offre un accès immédiat à de nombreuses écoles (de la maternelle au supérieur, dont une école d'art à proximité) ainsi qu'à de verts espaces de loisirs tels que le parc Cours Dajot, le jardin LouisHémon et le théâtre Auditorium à quelques minutes à pied. Vous profiterez également d'une offre diversifiée de restaurants, cafés et commerces (supermarchés, centre commercial) à moins de 7minutes de marche, garantissant un quotidien pratique et dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Type de construction : Pierre
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc

À savoir

  • Charges / mois : 130 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29476kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/11/2024

Bien proposé par Eloïse gallou EI, agent commercial (RSAC 988127510)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

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41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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