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Appartement à vendre 2 pièces - 47,95 m2 BREST - 29

Ref : 7413

133 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 47,95 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

Coup de coeur pour cet appartement de 48m², situé au premier étage d'un immeuble en dalle béton, vous accueille sans nécessiter de travaux. L'entrée ouvre sur un séjour avec cuisine ouvert, la chambre spacieuse de 15m² est complétée par une salle d'eau moderne et des WC séparés. Profitez de la vue sur l'arsenal et sur la rade de Brest. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à une excellente desserte en transports : le tram A (arrêt MacOrlan) à 8minutes à pied et plusieurs lignes de bus à quelques pas, assurant un accès rapide au centre-ville et aux environs. Le quartier est également très apprécié des familles, avec plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée accessibles en moins de 6minutes à pied. Pour vos moments de loisir, plusieurs parcs et un gymnase se trouvent à quelques minutes, et le centre commercial Halles de Recouvrance, à moins de 10minutes à pied, rassemble commerces et services. Un café convivial et divers restaurants à proximité complètent l'offre locale, vous garantissant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Mer

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

02 98 20 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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