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2 pièces - 45,18 m2 BREST - 29

Ref : 7209

620 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45,18 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Situé au 2ème étage d'un immeuble dans le cœur de Brest, cet appartement de 2 pièces est prêt à vous accueillir. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment le tram et les bus, ainsi que plusieurs commerces et supermarchés à quelques minutes à pied. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de parcs et de jardins, tels que le Jardin Alphonse Juin et le Jardin Kennedy, parfaits pour se détendre ou faire du sport. De plus, le quartier offre une vie nocturne animée avec plusieurs restaurants et cafés à découvrir. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire pour vivre au cœur de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour et cuisine (18,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 483,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 348 €
    • Etablissement état des lieux : 135,54 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

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41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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