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3 pièces - 52,26 m2 BREST - 29

Ref : 7189

680 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52,26 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

BREST, sur le secteur de Saint Martin un appartement T3 meublé est à louer. Situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété, il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et deux chambres.
Le chauffage est individuel au gaz, proche des commerces et des transports.

DISPONIBLE DE SUITE, une visite s'impose !!

Plus de renseignements chez Century21 Associés Conseils Immobilier à Brest au 02.98.20.20.15.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Isolation récente, colonne d'eau renouvelée. Toiture révisé récemment. Pas de ravalement au vue de la façade.
  • Honoraires charge locataire : 540,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384 €
    • Etablissement état des lieux : 156,78 €
  • Dépôt de garantie : 1280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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