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Appartement T3 à louer 3 pièces - 70,27 m2 BREST - 29

Ref : 7139

820 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 70,27 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

PLACE STRASBOURG - Un appartement T3 est à louer à Brest dans un quartier calme proche de la place de Strasbourg au 8 rue Kleber. Bien rare sur Brest; venez visiter ce très bel appartement de plus de 70 m² bénéficiant de prestations de qualité au 3 ème étage sur 5 avec ascenseur. Vous y trouverez, un salon très lumineux de plus de 34m² donnant sur une terrasse. Une cuisine aménagée et équipée de qualité, vous trouverez également 2 chambres baignées de lumière et une salle d'eau. Il dispose d'un ascenseur, d'une place de parking privative, d'une cave à l'étage. Chauffage individuel au gaz.

Loyer : 795 €
Provisions sur charges : 25 €
Dépôt de garantie : 795 €
Honoraires d'agence : 668.84 €

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 795 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 688,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 477 €
    • Etablissement état des lieux : 211,83 €
  • Dépôt de garantie : 795 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

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41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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