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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84 m2 BREST - 29

Ref : 7071

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Situé au 4ème étage d'un immeuble dans le dynamique quartier de Brest, cet appartement de 4 pièces vous offre une surface habitable de 84 m², entièrement refait à neuf. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 38 m², d'une cuisine fonctionnelle de 10 m², de deux chambres dont une de 16 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien comprend également une cave pour un supplément de stockage. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés et un centre commercial, ainsi que des restaurants et des cafés pour tous les goûts. Les transports en commun sont également très accessibles, avec un arrêt de tram et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. De plus, le quartier est animé par la présence de plusieurs parcs et espaces de loisirs, parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, allant de l'école primaire au supérieur, offrant une grande flexibilité pour les enfants de tous âges. Ce bel appartement allie confort, praticité et qualité de vie, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement vivant et bien équipé.

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour (37,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • placard (1,7 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • WC 1 (1,7 m2)
  • Type de construction : Pierre
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone
  • Four
  • Hotte
  • Plaques de cuisson
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en 2025.
  • Taxe foncière : 1095 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 2152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36894kWh/m2.ankg CO2/m2.an368 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2025

Bien proposé par Eloïse gallou EI, agent commercial (RSAC 988127510)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

02 98 20 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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