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4 pièces - 78 m2 BREST - 29

Ref : 7019

750 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 78 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Découvrez ce magnifique appartement situé au 7ème étage sur 8 avec ASCENSEUR d'un immeuble bien entretenu à Brest, proche des facs. Cet appartement spacieux de 78m² offre deux chambres confortables, un salon lumineux, une salle de bain spacieuse et une cuisine bien aménagée.

L'accessibilité est optimale avec un ascenseur et de nombreux arrêts de bus à proximité, vous permettant de rejoindre facilement toutes les lignes de la ville. La gare de Brest est également à seulement 5 minutes en voiture.

Pour votre quotidien, vous apprécierez la proximité des commerces tels que Carrefour Market, Netto et Super U, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants. Les écoles Lucie et Raymond Aubrac, Saint-Yves et le Collège Joséphine Baker sont à quelques pas seulement.

Pour vos moments de détente, le Jardin Toullic Ar Ran, le Jardin de Normandie et la Place de Metz sont à quelques minutes de marche, et les rives de la Penfeld sont à seulement 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite et retrouver plus de renseignements sur Century21 Associés Conseils Immobilier au 02.98.20.20.15

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • placard (3,4 m2)
    • loggia (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 19 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 460,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 226,80 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 1260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 15/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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Location Gestion
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