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3 pièces - 57,22 m2 BREST - 29

Ref : 6993

750 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57,22 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé de 57m², niché au cœur du quartier Saint-Marc à BREST, disponible à la location. Situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé par interphone, cet espace de vie allie confort moderne et accessibilité.

L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau pratique et d'un balcon offrant une vue apaisante sur le quartier. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour accueillant, promettant des moments conviviaux. Avec son chauffage individuel et son isolation double vitrage, il assure un confort optimal en toute saison.

La localisation est idéale pour les citadins actifs ou les familles, avec une proximité immédiate aux transports: le tramway ligne A à Menez Paul est à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements urbains. Les commerces, écoles et services sont à quelques pas, dont le Géant Casino, Lidl, et l'École primaire du Petit Paris, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Entouré de parcs comme le Square de Loctudy et le Jardin Saint-Jean, cet appartement est un havre de paix en ville, parfait pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 629,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 457,76 €
    • Etablissement état des lieux : 171,66 €
  • Dépôt de garantie : 1420 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17140kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 29/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15
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Location Gestion
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