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Maison à vendre 6 pièces - 94 m2 BREST - 29

Ref : 2100

191 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Maison à vendre - 6 pièces - 94 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

À vendre en exclusivité à Brest, dans le quartier recherché du Bergot, une charmante maison idéale pour une famille ou pour un investissement.
Elle offre trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine et d'une salle de bain pour profiter d'un confort de vie sur un même niveau.
Vous trouverez en rez de jardin, 2 autres chambres ainsi qu'un sous sol complet.
Ce bien dispose d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal.

Le jardin est également un plus concernant cette maison, permettant de profiter des beaux jours !

Profitez de la proximité des commodités : Netto à 100 mètres, Super U à 500 mètres. Les enfants pourront se rendre à l'école Saint-Yves en seulement une minute à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Cuirassé (ligne 04, 30) et Drogou (ligne 42) à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, et le centre ville à quelques minutes en voiture.

Contactez-nous pour plus d'informations chez Century 21 Associés Conseils Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre
    • Salle deau (3,1 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Chambre RDC (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34976kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876,0 € et 3892,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

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20 rue Robespierre

29200 BREST

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