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Maison à vendre 7 pièces - 140 m2 BREST - 29

Ref : 3440

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 140 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Dans le quartier prisé de La Cavale Blanche à Brest, venez découvrir cette maison des années 70, construite sur un sous-sol complet et offrant de beaux volumes. Elle représente une belle opportunité pour qui souhaite rénover et personnaliser son futur lieu de vie.

Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée avec buanderie attenante, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de près de 40 m², donnant directement accès au jardin exposé sud-ouest. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, un second bureau et une salle de bains avec WC.

Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l'électricité ainsi que des travaux de décoration. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs prêts à s'investir dans une rénovation pour en faire un lieu à leur image.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique.

Un vrai potentiel dans un secteur calme et recherché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Century 21 Associés Conseils Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Degagement (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Balcon
  • Cheminée
  • Four
  • Hotte
  • Plaques de cuisson
  • Volets roulants
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

239 rue Anatole France

29200 BREST

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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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