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Maison à vendre 4 pièces - 84,20 m2 BREST - 29

Ref : 1960

202 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Maison à vendre - 4 pièces - 84,20 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

Dans le secteur du Dourjacq à Brest, venez découvrir ce bien en exclusivité, à quelques pas des transports en commun, une maison de 4 pièces attend son futur propriétaire. Avec une surface habitable d'environ 85m², elle offre un espace idéal pour une famille ou pour quelqu'un cherchant un peu d'intimité tout en étant proche de tout. La maison comprend notamment un séjour spacieux de 24 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi qu'une cuisine de 14 m² où vous pourrez préparer vos repas favoris.

Les trois chambres, dont les surfaces varient de 9 à 14 m², offrent suffisamment d'espace pour installer un bureau ou une chambre de repos. La salle de bains et les WC complètent ce logement, offrant tout le confort nécessaire.

Cette maison offre une opportunité unique de créer un espace sur mesure, adapté à vos goûts et à vos besoins.
Les pièces sont bien distribuées, avec un couloir dégagement et un placard pour optimiser l'espace.
Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir un véritable havre de paix.

Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment le tram et les bus.
Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement dans la ville sans avoir à prendre votre voiture. Les écoles et les crèches sont également à quelques minutes à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.
Pour les amateurs de loisirs, le parc de trampolines et le centre sportif du Petit Kerzu sont à deux pas, offrant des activités pour tous les âges.
Le jardin Saint-Jacques et l'espace Choiseul, avec leurs espaces verts, sont également à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente.

De plus, la galerie du phare de l'Europe n'est qu'à quelques minutes à pied, qui va profiter de l'arrivée prochaine de grandes enseignes comme Leclerc ou Grand Frais.

Cette maison à Brest offre donc un excellent équilibre entre vie familiale, loisirs et commodités urbaines.

Plus d'informations chez Century 21 Associés Conseils Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Surface terrain : 334 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (1,3 m2)
    • WC (10,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (3 m2)
    • couloir dégagement (0,7 m2)
    • placard (4,4 m2)
    • Salle deau
    • Entrée (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30164kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 07/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

20 rue Robespierre

29200 BREST

02 98 00 07 07
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