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Maison à vendre 5 pièces - 199,08 m2 BREST - 29

Ref : 6494

750 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 715000€
Maison à vendre - 5 pièces - 199,08 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Construite en 2021, cette superbe maison contemporaine de 199 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, luminosité et intimité. Nichée au bout d'une impasse et implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m², elle séduira les amateurs d'espace et de tranquillité à la recherche d'un bien aux prestations actuelles.

Dès l'entrée, les volumes et l'architecture contemporaine donnent le ton. Les nombreuses baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière naturelle et ouvrent les espaces sur l'extérieur, créant une agréable sensation de continuité entre la maison et son environnement.

La pièce de vie, particulièrement spacieuse, constitue le véritable cœur de la maison. Pensée pour conjuguer convivialité et confort, elle offre un cadre idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Ses larges ouvertures renforcent la luminosité et permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant qui entoure la propriété.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille, accueillir des proches ou créer un espace de travail indépendant.

À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² représente un véritable atout. Cet espace généreux permet d'imaginer différents aménagements et de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. L'implantation au bout d'une impasse et l'absence de vis-à-vis viennent renforcer le sentiment de tranquillité et d'intimité.

Un grand garage complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien et de précieuses possibilités de rangement.

Récente, lumineuse et généreuse dans ses volumes comme dans ses espaces extérieurs, cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés : une construction de 2021, une surface habitable de 199 m², quatre chambres et un vaste terrain dans un environnement sans vis-à-vis.

Une maison contemporaine aux beaux volumes, pensée pour conjuguer confort, espace et sérénité. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 199,1 m2
  • Surface terrain : 3 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • cellier (13,2 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • mezzanine (23,4 m2)
    • Entrée (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : salle d'eau, wc, sol mezzanine
  • Taxe foncière : 2000 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/11/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

02 98 20 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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